kiinteistösijoitusyhtiöt
Kiinteistösijoitusyhtiöt ovat yhtiöitä, jotka sijoittavat varojaan kiinteistöihin, kuten asuinrakennuksiin, liiketiloihin tai logistiikkakeskuksiin, ja saavat tuottoa vuokratuloista sekä kiinteistöjen arvonnoususta. Sijoittajalle ne tarjoavat mahdollisuuden hajauttaa salkkua kiinteistömarkkinoille ilman suoraa omistamista.
Kaikki kiinteistösektorin osakkeet ovat laskeneet korkojen noustessa ja sijoittajien säikkyessä korkeita lainatasoja. Puhelinmastoyhtiöillä on yksinkertainen ja vakaa liiketoimintamalli ja riskit ovat maltilliset. Vertailussa kolme suosituinta kansainvälistä puhelinmastoyhtiötä.
Kiinteistösijoitusyhtiöt tekivät tilinpäätöksissä kiinteistöomaisuuden käypiin arvoihin alaskirjauksia. Alaskirjauksia tullaan vielä näkemään lisää, jos markkinaympäristö ei muutu. Mistä tämä johtuu ja pitääkö myös rahastosijoittajan olla huolissaan?
Helsingin pörssissä on viisi osaketta kiinteistösektorilta. Yhtiöt ovat hyvin erilaisia ja niillä on erilaiset tuotto-odotukset. Analyysissa käymme läpi yhtiöt ja sijoittajan näkökulman kiinteistöosakkeisiin.
Citycon aikoo toteuttaa strategiamuutoksen, jolla tavoitellaan hajautetumpaa portfoliota ja merkittävää arvonlisäystä osakekursiin. Lue analyysimme osakkeesta.
REIT:it eli tyypillisesti listatut kiinteistösijoitusyhtiöt ovat kasvattaneet suosiotaan viime vuosina. Tässä artikkelissa perehdymme tarkemmin REIT-rahastoihin Yhdysvalloissa ja Euroopassa. Analyysissa REIT-osakkeita ja -ETF:iä.
Nykyinen alhaisten korkojen markkinaympäristö tukee kiinteistösijoituksia. Listatut kiinteistösijoitusyhtiöt ovat yksi tapa sijoittaa tähän omaisuusluokkaan. Analyysissa Helsingin pörssin kiinteistöosakkeet.
Yksi vuoden 2018 sijoitusteemoistamme on kiinteistösijoitusyhtiöt. Mielestämme kiinteistöt sopivat nykyiseen alhaisten korkojen ja matalien tuotto-odotusten markkinaympäristöön.
Suomen Hoivatilat Oyj:n anti on herättänyt runsaasti kiinnostusta sijoittajissa. Olemme keränneet tärkeimpinä esille nousseita kysymyksiä, joihin vastaa Hoivatilojen toimitusjohtaja Jussi Karjula.
Suomen Hoivatilat Oyj kertoi viime viikolla listautuvansa Helsingin pörssin (OMX Nasdaq Helsinki) pienille yhtiöille tarkoitetulle First North -listalle. Suomen Hoivatilojen osake on mielenkiintoinen tulokas nykyiseen alhaisten korkojen markkinaympäristöön. Hoivatilojen osake tarjoaa niin vakaata vuokratuottoa pitkällä sopimuskannalla kuin tulospotentiaalia rakennuttamistoiminnoista tehtävällä katteella. Lisäksi yhtiön kohdemarkkinat omaavat hyvän ja ennustettavan kasvupotentiaalin.
Kiinteistösijoittaminen ei vaadi suuria pääomia tai paljon omaa vaivaa. REIT -rahastot ovat ratkaisu hajauttavalle sijoittajalle.
Spondan, Technopoliksen ja Cityconin osakekurssit ovat laskeneet 20-25 % kuluvan vuoden kurssihuipuista. Helsingin pörssi on noin 10 % alle huhtikuisten huipputasojen. Kiinteistösijoitusyhtiöt ovat tyypillisesti pörssiä matalariskisempiä. Mistä lasku johtuu ja onko nyt hyvä hetki sijoittaa kiinteistösijoitusyhtiöihin?